Bezpečné složení kupní ceny a její výplata
Advokátní úschova je vždy vedena dle uzavřené písemné smlouvy s jasně stanovenými podmínkami výplaty. Finanční prostředky jsou po celou dobu uloženy na zvláštním bankovním účtu a jsou a vypláceny pouze po splnění všech dohodnutých podmínek.
Jak úschova fungujeJak funguje advokátní úschova
1. Uzavření smlouvy
Uzavření smlouvy o úschově (a často také smlouvy kupní) včetně přesného vymezení podmínek výplaty.
2. Složení prostředků
Prostředky se skládají na účet advokátní úschovy vedený odděleně od majetku advokáta.
3. Podání smlouvy na KN
Po složení všech prostředků podávám na katastr nemovitostí kupní smlouvu.
4. Kontrola podmínek výplaty
Po převodu vlastnického práva na katastru nemovitostí kontroluji splnění podmínek pro výplatu prostředků.
5. Výplata prostředků
Po splnění podmínek jsou prostředky vyplaceny oprávněné osobě dle smlouvy o úschově.
6. Uzavření transakce
Po výplatě všech prostředků dochází k úspěšnému uzavření celé transakce.
Ceník úschovy
| Služba | Cena |
|---|---|
| Advokátní úschova (samostatně bez dalších právních služeb) | od 5 000 Kč |
| Příprava kupní smlouvy o převodu nemovitosti | od 5 000 Kč |
| Podání smlouvy na katastr nemovitostí (bez poplatku za zahájení řízení) | 1 500 Kč |
| Ověření podpisů na smlouvách | 70 Kč/podpis |
| Konverze smlouvy | 70 Kč/strana |
| Konzultace a další úkony | 2 500 Kč/hod. nebo dle dohody |
V ceně úschovy je zahrnuta kompletní správa úschovy.
Konečná kalkulace bude stanovena po krátké konzultaci ohledně konkrétních parametrů případu.